监理验收的依据是什么 监理装修验收程序 装修请监理多少钱

买了 新房 最重要的事莫过于装修，现在不少家庭都会安排一个装修监理，他在装修中起着质量监督管理的作用，并且最后会对房屋装修进行验收。那么 监理验收的依据是什么？ 今天小编就为大家带来了 监理装修验收程序 ，看看 装修请监理多少钱 ，给有需要的家庭提供参考和建议。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、监理验收的依据是什么

监理验收指的是装修监理在装修完工之后，对所有的装修项目进行标准化的验收，验收的标准都是按照国家的标准实行的，有效确保装修得当，后期不易发生质量问题。那么监理验收的依据是什么？主要包括以下几个方面。

1、门窗验收

监理验收的依据，首先要保证门窗的正常使用，每一扇都运作自如，确保顺畅。此外，查看门窗的缝隙是否有漏水的现象，并且玻璃是否完好，这些都会影响到日后的正常使用。

2、水电验收

监理验收的时候，还会查看水电问题。检查电源线、 插座 、开关、灯具、电视、电话是否使用了国标铜线，如果使用了劣质的材料，会存在安全隐患。检查水管的时候，确保上下水管顺直，并且接头没有漏水、渗水的现象。

3、墙体验收

墙体验收分为顶面和墙面，观察是否有隆起和凹陷，表面的抹灰是否平整服帖，有没有漏刷的情况。在进行顶面墙体验收的时候，还要看是否出现房屋沉降的现象，有无裂痕，否则这样的房子建筑结构存在问题，很危险。

4、木工验收

监理验收木工的项目，包括门窗、吊顶、壁柜、墙裙、暖气罩、地板，查看处理是否得到，使用的木材是否符合国家标准，有无严重的甲醛释放情况。

5、油漆验收

油漆验收包括查看油漆(包括清油和混油)、涂料、裱糊、软包等项目，表面的涂刷是否均匀，有无全面覆盖。如果有涂刷瑕疵的地方，一定要用砂纸磨平后重新涂刷。

二、监理装修验收程序

1、监理装修验收程序的第一步，是打开装修的图纸，查看报价是否完整，审核确定设计图纸和装修最后呈现的效果相符，并且确定预算是否规范。

2、接下来监理对装修现场进行检查：

（1）检查门窗是否完整，上面的玻璃有无破碎的痕迹，门窗的缝隙是否过大，避免后期漏水。

（2）检查所有的开关插座是否安装完全，板面有无权少的现象，并且保证电表箱可以正常使用。

（3）查看墙面是够有大面积的裂缝，是够平整，并且保证阴阳角垂直。

（4）差点顶面是否平整，有无返碱的现象，如果有凹槽、鼓包情况，一定要及时指出。

（5）重点记录有问题的地方，并且拍照为证。

3、在检查完细节之后，还要对房屋的面积进行测量，最后与一开始的设计测量面积进行对比，填写在博充协议上。

三、装修请监理多少钱

1、装修是一件令人头大的事，特别是对于第一次装修的业主来说，专业知识一窍不通，很容易被装修公司坑骗。因此不少人会请专业的监理，把装修事宜交给他们也比较放心。那么装修请监理多少钱？这得根据房屋的结构以及面积来确定，面积越大，装修请监理的价格就越贵。

（1）对于房屋建筑面积在150平米以下的平层住宅以及复式结构住宅，装修请监理的价格为3000元/月。

（2）对于房屋面积在150-250平米的平层住宅以及复式结构住宅，装修请监理的价格为5000元/月。

（3）对于房屋面积在300平米以下的别墅住宅，装修请监理的价格为8000元/月。

（4）对于房屋面积在300平米以上的别墅住宅，装修请监理的价格为10000元/月。

2、装修请监理的价格一般都是按照房屋面积或者 装修时间 来进行计算的，通常为装修费用的3-5%之间。有些装修监理的经验丰富，价格自然就会贵一些。

（以上价格来源于网络，仅供参考）

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